Referenties
Bewijs, zonder de discretie te schenden.
Wij tonen type, omvang, regio en resultaat — nooit een naam of exact adres. Zo blijft elke klant beschermd, ook achteraf. De dossiers komen rechtstreeks uit de activiteiten van Erik.
Projectgronden
type · omvang · regio · stand of resultaat45appartementen
ProjectgrondStedelijke herontwikkelingssite
- Regio
- Antwerpen
- Omvang
- ca. 45 appartementen (minimum 40 volgens het stedelijk kader)
- Aanpak
- Biedingen van meerdere ontwikkelaars
- Stand
- Ontwikkelaar gekozen; aankoopbelofte onder voorwaarde van vergunning, met meerprijs per extra vergunde unit
15appartementen
ProjectgrondProjectsite langs een invalsweg
- Regio
- Oost-Vlaanderen
- Omvang
- ca. 15 appartementen
- Aanpak
- Grondverkoop, sleutel-op-de-deur aan een fonds of verkoop op plan als alternatieven
- Stand
- Biedingen ontvangen; prijsevaluatie door de eigenaar
9–15woningen
ProjectgrondBouwgrond in woongebied
- Regio
- Vlaams-Brabant
- Omvang
- ca. 0,7 ha — 9 à 15 grondgebonden woningen
- Aanpak
- Discrete verkoop aan ontwikkelaars, ook als aandelenoverdracht
- Stand
- Lopende opdracht van Anthea Immo
Nieuwbouwunits
type · omvang · regio · resultaat100 %verkocht
NieuwbouwunitsResidentieel project
- Omvang
- 6 units
- Regio
- Provincie Antwerpen
- Resultaat
- 6 verkocht (100 %)
- Looptijd
- ca. 9 maanden
95 %verkocht
NieuwbouwunitsResidentieel project
- Omvang
- 38 units
- Regio
- Oost-Vlaanderen
- Resultaat
- 36 verkocht (95 %)
- Looptijd
- ca. 17 maanden
74 %verkocht
NieuwbouwunitsResidentieel project
- Omvang
- 31 units
- Regio
- Oost-Vlaanderen
- Resultaat
- 23 verkocht (74 %)
- Looptijd
- ca. 19 maanden
Maatwerk
opdracht · regio · resultaat€ 1.850.000residuele waarde
MaatwerkResiduele grondwaardeberekening
- Regio
- Antwerpen
- Opdracht
- Waarde van een site vanuit het ontwikkelpotentieel
- Resultaat
- Residuele waarde ca. € 1.850.000 bij een uitpondwaarde van ca. € 2.050.000
17sites gewaardeerd
MaatwerkWaardering van 17 sites
- Regio
- Vlaanderen
- Opdracht
- Waardering en bestemmingsanalyse (RUP)
- Resultaat
- Ontwikkelwaarde tussen ca. € 400.000 en € 3 miljoen per site; de bestemming bleek telkens bepalend
14sites beoordeeld
MaatwerkHaalbaarheid van 14 sites
- Regio
- België
- Opdracht
- Stedenbouwkundige haalbaarheid voor wonen
- Resultaat
- Per site beoordeeld: residentieel, herconversie of niet ontwikkelbaar; indicatieve bouwvoetafdruk 500–800 m²
Apps voor vastgoedprofessionals
maatwerk · toepassing · voor wie · wat het oplevert3 scenario'slaag · basis · hoog
Apps op maatResiduele grondwaarde-quickscan
- Toepassing
- Van perceel en bestemming naar bouwprogramma, opbrengsten, kosten en marge, en zo naar de grondwaarde
- Voor
- Ontwikkelaars, grondeigenaars en hun adviseurs
- Wat het oplevert
- Een onderbouwde grondwaarde met bandbreedte, binnen enkele minuten in plaats van een rekenblad van een halve dag
Marge · IRRper scenario
Apps op maatRendement van uw vastgoedproject
- Toepassing
- Investering, kosten, verkoop- of huuropbrengsten en timing in één model, met gevoeligheidsanalyse
- Voor
- Ontwikkelaars en investeerders
- Wat het oplevert
- Marge, rendement en kasstroom per scenario; meteen zichtbaar wat een andere prijs, bouwkost of timing doet
€/m²aanbod · tempo · vraag
Apps op maatMarktanalyse per gemeente
- Toepassing
- Prijzen, aanbod, verkooptempo en bevolkingsgegevens van een gemeente of wijk gebundeld en vergeleken
- Voor
- Ontwikkelaars, makelaars en investeerders
- Wat het oplevert
- Een onderbouwde verkoopprijs en een productmix die past bij de lokale vraag
1 deadlinealle biedingen naast elkaar
Apps op maatDataroom en biedronde
- Toepassing
- Documenten veilig delen per kandidaat-koper en biedingen gestructureerd ontvangen tegen een vaste deadline
- Voor
- Verkopers van gronden en projecten, en hun makelaar
- Wat het oplevert
- Alle biedingen naast elkaar, met voorwaarden en een volledig spoor van wie wat bekeek
1 invoeréén volledig dossier
Apps op maatVerkoopdossier-generator
- Toepassing
- Gegevens, plannen en beelden van een site of project omzetten naar een opgemaakt verkoopdossier
- Voor
- Makelaars en ontwikkelaars
- Wat het oplevert
- Een volledig dossier in de eigen huisstijl, telkens met dezelfde structuur en kwaliteit
1 loginrechten per app
Apps op maatBesloten app-portaal
- Toepassing
- Eén beveiligde omgeving voor meerdere apps, toegang enkel op uitnodiging
- Voor
- Teams, partners en klanten die samen aan een dossier werken
- Wat het oplevert
- Rechten per persoon en per app; werkt als app op iPhone en in elke browser
1 bestandom alles bij te werken
Apps op maatLive beschikbaarheidsplan
- Toepassing
- Kleurenplan per unit voor een nieuwbouwproject: beschikbaar, in optie, verkocht
- Voor
- Ontwikkelaars en verkoopteams van nieuwbouw
- Wat het oplevert
- De volledige status bijwerken met één eenvoudig bestand, zonder webbouwer
